Beschreibung
Historisches Spa-Hotel mit 63 Zimmern in einem Spa-Resort in der Nähe von Gerês, Braga, Guimarães und eine Stunde von Porto entfernt. Es handelt sich um ein historisches Hotel in einem renommierten Thermalbad mit direktem Zugang. Es wurde im späten 19. Jahrhundert erbaut und hat im Laufe der Zeit Veränderungen erfahren, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Das Hotel erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst ein Fitnessstudio, eine Rezeption, eine Küche, ein Esszimmer, einen Tagungsraum, ein Spielzimmer und 63 Zimmer. Mit einer herrlichen Umgebung von etwa 38.000m² an Gärten und Grünflächen, darunter ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, Minigolf, ein Wartungsparcours und eine Kapelle, verfügt es außerdem über eine Garage, eine Waschküche und einen Abstellraum. Der direkte Zugang zur Therme erfolgt über einen Außenaufzug. Gesamtbruttobaufläche 4788m².
Das Hotel liegt im Herzen von Minho und 20 km vom Nationalpark Peneda Gerês und Braga sowie 70 km vom Flughafen Porto entfernt.
Laut dem Global Wellness Economy Monitor 2023 umfasst die Wellnessbranche 11 Sektoren und erwirtschaftet weltweit 5,6 Billionen US-Dollar, davon 105 Milliarden US-Dollar in Europa. Es handelt sich um ein Segment, das in Europa jährlich um 13,9 % wächst, wobei der Spa-Sektor insbesondere um 22,3 % jährlich wächst. Obwohl diese Raten eine Erholung nach der Pandemie widerspiegeln, wird erwartet, dass sich die robusten Wachstumsraten in den kommenden Jahren fortsetzen, wobei insbesondere ein jährliches Wachstum von 8,3 % im Spa-Sektor zwischen 2022 und 2027 prognostiziert wird. Immobilien rund um Wellness verzeichnen ein jährliches Wachstum von 22 %. Unter den Arten von Einrichtungen im Thermalsektor ist das Hotel/Resort-Spa gemessen am Umsatz führend.
Portugal gehört zu den Top-20-Reisezielen weltweit im Wellnesstourismus mit einer Wachstumsrate von 34 %, was 5,8 Millionen Reisen entspricht. Die Schlussfolgerung, dass Immobilieninvestitionen in diesem Sektor von besonderem Interesse sind, liegt den vorgelegten Zahlen zugrunde, die als Grundlage für eine spezifische Studie für die jeweilige Investition dienen könnten.
Garvetur S. A. ist seit 1983 auf dem Markt tätig und das Flaggschiff Unternehmen der Enolagest-Gruppe. Garvetur bietet seinen Kunden schlüsselfertige Dienstleistungen und umfassende Beratungsleistungen während des gesamten Immobilieninvestitionszyklus. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Vermarktung von Wohnsiedlungen, Ferienanlagen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien, arbeiten mit verschiedenen Unternehmensgruppen, nationalen und internationalen Betreibern sowie einem Netzwerk von Agenten im Wohn- und Tourismussegment zusammen.
Zu unserem Kundenportfolio gehören die renommiertesten Gruppen mit Immobiliengeschäften an der Algarve, Lissabon und Porto sowie zahlreiche andere Immobilienentwickler, Hotelketten, öffentliche Einrichtungen, Finanzinstitute, Investmentfonds, Freiberufler sowie private, geschäftliche, ausländische und nationale institutionelle Käufer.
Standort
União das Freguesias de Caldelas, Sequeiros e Paranhos, Amares, Braga
1 / 90
2 / 90
3 / 90
90 / 90
