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For Sale Apartment T2 Creixomil Guimarães - thermal insulation, solar panels, air conditioning
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Novedad
  • Tipo de InmuebleApartamiento T2
  • Venta
    € 290.000
  • Área97.20 m²
  • AntigüedadConstrucción
  • DistritoBraga
  • ConcejoGuimarães
  • Junta municipale
    Creixomil
  • REFPD-048485
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97.20 m²
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Descripción

Apartamento de 2 dormitorios en zona residencial en Creixomil - Cerca del Hospital con excelente calidad de construcción y materiales de acabado. Fácil acceso a la autovía y cerca de todos los servicios necesarios para la vida cotidiana (colegios, supermercados, servicios públicos, etc.)
DESCRIPCIÓN ZONAS COMUNES
- Suelo y paredes en piedra de mármol;
- Techos de pladur acústico tipo Knauf
- Interior; iluminación con LEDs con sensores de movimiento;
- Válvula de ventilación mecánica (VMC);
- Puerta de entrada al edificio de alta seguridad con apertura electrónica/videoportero
DESCRIPCIÓN INTERIOR
- Paneles solares con batería e instalación para carga de coche eléctrico en cada fracción;
- Equipo eléctrico tipo EFAPEL;
- Iluminación interior LED;
- Instalación de aire acondicionado;
- Bomba de calor ;
- Videoportero con sistema táctil;
- Solería de tarima de madera maciza tratada de 2,2 cm de espesor;
- Zócalos de madera maciza;
- Puertas interiores lacadas;
- aislamiento térmico, acústico e ignífugo;
- Ventilación mecánica controlada (VMC);
- Armarios empotrados y lacados;
- Cocinas equipadas con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y armarios laminados y lacados.
- Marcos de aluminio de alta gama con vidrio laminado doble 4 4 Guardian Sun con espacio de aire de 8 mm;
- Puertas de entrada de seguridad de alto nivel con resistencia a la intemperie Aislamientos cortafuegos, térmicos y acústicos revestidos en madera y lacados
ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS acústicos de alta densidad. Esta solución constructiva de pared divisoria proporciona una resistencia acústica de unos 65 dB, una resistencia térmica de unos 5 (m². K/W), así como una resistencia al fuego de 4h.
- Las plantas de separación entre viviendas están compuestas fabricado en madera maciza de 2,2 cm, manta acústica, caja de aire con lamas de madera de 2 cm, pantalla acústica de 4 mm, membrana de corcho de 4 mm, losa de hormigón armado 20cm, 2 capas de lana de roca ultraacústica y térmica de 50mm, doble tablero BA15 en placa de yeso tipo Knauf. Esta solución constructiva proporciona una resistencia acústica en torno a los 65 dB, una resistencia térmica de 5 (m². K/W) y una resistencia al fuego de 4h.
ASPECTOS TÉCNICOS DEL EDIFICIO EXTERIOR
- Revestimiento de fachada frontal en piedra de granito tipo VILAREAL de 6cm y 15cm de espesor. Revestimiento de madera exótica tratada;
- Revestimiento de fachada trasera de ladrillo macizo VULCANICO LAVRADO rojo.

Ubicación

Creixomil, Guimarães, Braga

Contactos

Predimed
Licencia AMI: 22490
Sitio Web: predimed.pt
Dirección: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Teléfono: 910 292 474
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