Descripción
Casa nueva de 3 suites, a 5 minutos en coche del centro de la ciudad de Braga.
Oferta de escrituración y gestión del proceso de financiación siempre con las mejores soluciones del mercado.
Benefíciese de la posibilidad de exención parcial del IMT y sello fiscal según lo dispuesto en el Decreto-Ley n.º 48-A/2024.
Aquí encontramos:
- Guardería a 1 minuto en coche;
- Escuela básica 1º, 2º y 3º ciclo a 2 minutos en coche;
- Shopping Nova Arcada (tienda IKEA) 3 minutos en coche;
- Hospital público de Braga a 6 minutos en coche;
- Farmacia a 600 metros;
- Veterinario a 400 metros;
- Panadería, Restaurante, Carnicería, Etc... a 300 metros;
- Supermercado a 3 minutos en coche;
- Acceso a Porto/Guimarães (A3/A11) a 7 minutos en coche;
- Estación de tren a 9 minutos en coche,
- Porto internacional aeropuerto a 43 minutos en coche,
- Universidad del Miño a 9 minutos en coche,
- INL-Laboratorio Ibérico Internacional de Nanotecnología a 9 minutos en coche coche.
La vivienda se divide en 3 ambientes diferenciados:
ZONA SOCIAL planta baja:
- Hall de entrada;
- Amplio salón, con acceso al jardín;
- Cocina amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (horno , vitrocerámica, microondas, chimenea, frigorífico, congelador y lavavajillas);
- Baño de apoyo.
ZONA PRIVADA 1ª PLANTA:
- Salón de dormitorios;
- Una suite con armario empotrado y acceso directo a la terraza;
- Una suite con armario empotrado y acceso directo a la terraza;
- Una suite con armario y acceso directo al balcón.
SOCIAL ZONA -1;
- Salón con 81m² y chimenea;
- Jardín de invierno;
- Lavadero.
En la planta baja también hay un garaje cerrado, con capacidad para 2 vehículos uno al lado del otro. lateral.
Amplio jardín para quienes tengan animales y posibilidad de construir una piscina.
En cuanto a equipamientos/acabados destacamos:
- Bomba de calor GAMP BCN o equivalente para calefacción de agua caliente sanitaria;
- Calefacción unidad de recuperación ELOS 98 Vitrus;
- Calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños de las suites;
- Extractores para los baños;
- Videoportero digital en color con WI-FI;
- Toma Legrand green`up para carga de coches eléctricos con circuito directo al cuadro eléctrico;
- Riego automático de jardines;
- Aire acondicionado inverter Samsung Splits;
- Preinstalación de aspiración centralizada;
- Preinstalación de paneles fotovoltaicos;
- Preinstalación de -instalación de seguridad contra intrusiones - alarma y videovigilancia.
OPCIONES:
- Equipo de aspiración centralizada;
- Paneles fotovoltaicos;
- Equipo de seguridad contra intrusiones - alarma y videovigilancia.
Con mucho buena exposición solar, sol todo el día.
Construcción moderna y diseño minimalista con materiales de excelente calidad, siguiendo las nuevas tendencias en espacios y combinaciones de materiales para proporcionar total confort y bienestar.
VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.
Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Cuidamos cada detalle del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tus necesidades. necesidades..
Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.
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