Descrição
Moradia T5 + escritório com entrada pela Rua do Sardoal, em pleno coração da cidade de Braga.
Composto por 2 artigos, um urbano e um rústico com aproximadamente 5000m², traduz-se numa aquisição de excelência.
Rés do Chão: Cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar. 1 escritório, quarto de arrumos com acesso a garrafeira. Outra sala e casa de banho e corredor com wc.
1º Andar: 2suites; 3quartos e casa de banho e um pequeno quarto de arrumos.
Uma rara e valiosa oportunidade, combinando o charme histórico de uma residência antiga com o vasto espaço de terreno, algo incomum em áreas urbanas centrais.
Oferece a conveniência de estar próxima de todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas, serviços públicos e transportes. A localização central também proporciona fácil acesso a pontos turísticos e culturais da cidade.
O amplo terreno de 5000m² é um dos principais atrativos desta propriedade. Este extenso espaço oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de jardins paisagísticos, hortas, áreas de lazer, piscina, até potencial para construção adicional, sujeito a permissões urbanísticas.
A moradia original possui uma área construída considerável, 472m², com potencial para renovação e modernização.
Potencial de Reabilitação:
- Residencial de Luxo; Transformar a moradia numa residência de luxo com extensos jardins, piscina e áreas de lazer.
- Empreendimento Imobiliário: Desenvolvimento de um projeto de moradias ou apartamentos de luxo, aproveitando o vasto terreno. -SUJEITO A APROVAÇÕES URBANÍSTICAS.
- Turismo e Eventos: Conversão para uma unidade de turismo, como uma pousada de charme ou espaço para eventos, aproveitando o apelo histórico e o grande terreno para criar um ambiente único.
Atributos:
- Privacidade e Espaço: Mesmo estando no centro da cidade, o grande terreno proporciona uma sensação de privacidade e isolamento, rara em áreas urbanas.
- Valorização do Imóvel: A localização central e o tamanho do terreno garantem um alto potencial de valorização futura, especialmente após uma reabilitação bem planeada.
Adquirir esta moradia para reabilitar oferece não só a oportunidade de criar um espaço único adaptado às suas necessidades e gostos, mas também um investimento sólido numa das áreas mais valorizadas de Braga.
Com o projeto certo, esta propriedade pode se transformar num verdadeiro tesouro urbano, combinando o melhor do passado e do presente.
Venha conhecer!
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